Sul sito dell’Abi (www.abi.it) è stata pubblicata la bozza relativa alle nuove “Linee Guida Abi per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie”. Fino al prossimo 27 settembre gli operatori del mercato nazionale delle valutazioni immobiliari potranno inviare osservazioni e commenti.
Le Linee guida per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie sono state elaborate nell’ottica di: assicurare la massima trasparenza nella valutazione degli immobili dati in garanzia nel mercato ipotecario; rispondere alle disposizioni di vigilanza dettate dalla Circolare della Banca d’Italia n. 263/2006; garantire anche all’Italia, come avviene negli altri Paesi europei, specifiche linee guida per il comparto.
Come evidenziato dall’Abi, le parti si sono occupate per tempo dell’aggiornamento delle Linee Guida alla luce delle novità introdotte dagli standard di valutazione internazionali e in vista dell’imminente processo di recepimento della Direttiva Europea sui mutui ipotecari nell’ordinamento nazionale.
Le Linee Guida rappresentano un “elemento utile ad introdurre principi per l’esecuzione di perizie improntate a criteri di massima trasparenza, certezza ed economicità – anche mediante la considerazione delle caratteristiche energetiche e di sicurezza sismica e idrogeologica degli edifici, nonché delle aree verdi di pertinenza degli stessi – per concorrere a modernizzare ulteriormente il mercato italiano del credito ipotecario, rendendolo più efficiente, dinamico ed integrato a livello Europeo”.
Le nuove “Linee Guida Abi per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie” sono emerse dal tavolo tecnico con Assovib, l’Associazione che rappresenta le principali società di valutazione immobiliare, il Collegio Nazionale degli Agrotecnici; Collegio Nazionale dei Periti Agrari; Consiglio dell’Ordine Nazionale dei Dottori Agronomi e dei Dottori Forestali; Consiglio Nazionale degli Architetti Pianificatori Paesaggisti Conservatori; Consiglio Nazionale degli Ingegneri; Consiglio Nazionale dei Periti Industriali; Consiglio Nazionale Geometri e Tecnoborsa.